项目增值型

从巴塞尔资本来看，增值型投资可以分为以下两类：

1. 对收购的物业进行一系列的改造和翻新来提升项目的价值。改造内容包括优化园林景观设计、室内设计、结构的优化及系统设备的更新等，或者通过拆契的方式来分割物业的产权以提高资产的价值。针对项目可以是独立屋、联排别墅或公寓。
2. 改变现有物业的功能和用途，令物业重新定位来实现可观的投资回报，例如将过盛的酒店房间改建成为学生公寓等。

项目开发型

在具有强烈需求的小区建造新物业，巴塞尔资本会透过收购和独立开发或与当地合营企业连手开发的模式，提供最有效的方案。